Bienvenue dans notre maison

Information about the host Das Ferienhaus Napoleon liegt sprichwörtlich dort, wo Fuchs und Hase sich Gute Nacht sagen. Im kleinen Ortsteil Arnstein des Luftkurortes Waldmünchen. Arnstein befindet sich etwa 4 km von Waldmünchen entfernt und ist ein Bergdorf mit weniger als 15 Häusern, umgeben von viel Wald und einer Wiese. Trotz der idyllischen Waldlage bietet sich ein wunderschönes Panorama, da Arnstein auf einem Berg liegt. Das erklärt zugleich unsere beste Urlaubsbedingung: RUHE! Tagsüber sehr wenig Autoverkehr, da kein Durchgangsverkehr besteht (Sackgasse) & Nachts absolute Stille, nur die Rufe von Eule, Fuchs oder Reh sind zu hören. Das Ferienhaus Napoleon bietet eine persönliche und familiäre Atmosphäre für alle: Familien, Dauermieter, Feriengäste und Tiere. Wir finden eine schöne Mischung für einen entspannten Urlaub. Ihren Hund (oder auch ein anderes Haustier) können Sie in Wohnung 1 grundsätzlich mitbringen. Bitte sprechen Sie dies jedoch vorab mit uns ab. In Wohnung 2 sind keine Haustiere erlaubt. Bei uns wohnen derzeit mehrere Katzen, zwei Hunde und zwei Ponys. Spaziergänge und Wanderungen sind direkt ab dem Haus möglich, auch grenzüberschreitend. Darüber hinaus bietet das Waldmünchner Urlaubsland mit seiner Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die idyllische Natur und die vielfältigen Freizeitangebote zu entdecken. Einige Flyer und Informationen finden Sie in der Ferienwohnung. Für weitere Auskünfte steht Ihnen die Tourist-Information in Waldmünchen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Details zu unseren Ferienwohnungen finden Sie im Menüpunkt „Buchen“. Unsere Ferienwohnungen: Seit November 2022 vermieten wir zwei Ferienwohnungen. Hinweis zu Silvester: Traditionell ist es bei uns im Dorf an Silvester sehr ruhig. Da wir selbst nicht böllern, insbesondere aus Rücksicht auf unsere Tiere, möchten wir diese Zeit gerne Gästen ermöglichen, die ebenfalls einen entspannten und ruhigen Jahreswechsel verbringen möchten. Bitte beachten Sie, dass wir das Verhalten unserer Nachbarn nicht beeinflussen können und daher keine vollständige Garantie für absolute Ruhe geben können. Conditions/extras Stornierungen bis zu 30 Tage vor Anreise sind kostenfrei. Bei Stornierungen bis zu 14 Tage vor Anreise werden 50% berechnet. Bei späteren Stornierungen werden 100% des Übernachtungspreises fällig. Die Anzahlung beträgt 20% des Übernachtungspreises. Die Anreise ist zwischen 16:00 Uhr und 18:00 Uhr möglich. Die Abreise ist zwischen 07:00 Uhr und 10:00 Uhr möglich. Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich vor Ort. Description of the accommodation Die kleine, gemütliche Ferienwohnung im 1. Obergeschoss hat ca. 38qm: Das Schlafzimmer mit Doppelbett (1,80x2,00m) hat etwa 11qm und Blick in den Garten. Im Schlafzimmer ist neben dem Bett Platz für ein Babyreisebett (selbst mitbringen) oder ein Zustellbett für kleinere Kinder (kann gestellt werden). Bitte sprechen Sie uns gern an für eine individuelle Lösung. Das Wohnzimmer mit TV bietet die Möglichkeit eines 3.Schlafplatzes auf der Couch (0,90x1,90m). Die Küche ist mit allem ausgestattet, was man in einer Ferienwohnung benötigt: Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle etc. und Sitzplatz. Das Bad mit Dusche (80x80) und WC hat ein Fenster. Alle Fenster haben Jalousien und Fliegengitter. Kostenlose Nutzung des extra Gäste-WLAN. Da die Wohnung keinen Balkon hat, ist natürlich draußen die Nutzung von Terrasse und Garten möglich (Sitzgelegenheiten bzw. Sonnenliegen vorhanden). Haustiere/Hunde (auch mehrere) können in dieser Wohnung mitgebracht werden (kostenpflichtig). Bitte anmelden. In der Wohnung besteht Rauchverbot. Raucher gehen bitte auf die Terrasse. Ansonsten ist bei uns natürlich erhöhte Vorsicht geboten wegen Waldlage und auch Heulagerung. Bei Fragen zur Wohnung sprechen Sie uns gerne an. Conditions/extras Bis 2 große oder 3 kleine Hunde sind erlaubt, gegen eine Gebühr von 20€ gesamt pro Aufenthalt. Ein Babybett kann auf Anfrage kostenfrei zur Verfügung gestellt werden. Ein Zustellbett kann auf Anfrage kostenfrei zur Verfügung gestellt werden.

**Informations sur l'hôte** La maison de vacances Napoleon est située, dans un sens propre, là où le renard et le lièvre se disent bonne nuit. Dans le petit hameau d'Arnstein, dans le village de cure de Waldmünchen. Arnstein est situé à environ 4 km de Waldmünchen et est un village de montagne avec moins de 15 maisons, entouré de beaucoup de forêt et d'une prairie. Malgré son emplacement idyllique en forêt, il offre un magnifique panorama, car Arnstein est situé sur une montagne. Cela explique aussi notre meilleure condition de vacances : LE CALME ! Très peu de trafic automobile pendant la journée, car il n'y a pas de trafic de transit (impasse) & silence absolu la nuit, seuls les cris de la chouette, du renard ou du chevreuil peuvent être entendus. La maison de vacances Napoleon offre une atmosphère personnelle et familiale pour tous : Familles, locataires de longue durée, vacanciers et animaux. Nous trouvons un beau mélange pour des vacances détendues. Vous pouvez en principe amener votre chien (ou tout autre animal de compagnie) dans l'appartement 1. Cependant, veuillez nous en informer à l'avance. Les animaux ne sont pas autorisés dans l'appartement 2. Plusieurs chats, deux chiens et deux poneys vivent actuellement chez nous. Des promenades et des randonnées sont possibles directement depuis la maison, y compris à travers la frontière. De plus, la région de vacances de Waldmünchen et ses environs offrent de nombreuses possibilités de découvrir la nature idyllique et les diverses offres de loisirs. Vous trouverez quelques dépliants et informations dans l'appartement de vacances. Pour plus d'informations, l'office de tourisme de Waldmünchen se tient à votre disposition avec conseils et assistance. Vous trouverez des détails sur nos appartements de vacances dans le menu "Réserver". Nos appartements de vacances : Nous louons deux appartements de vacances depuis novembre 2022. Remarque concernant le réveillon du Nouvel An : Traditionnellement, c'est très calme dans notre village le réveillon du Nouvel An. Comme nous ne tirons pas de feux d'artifice, notamment pour le bien-être de nos animaux, nous aimerions permettre à des clients qui souhaitent également passer un réveillon détendu et calme. Veuillez noter que nous ne pouvons pas influencer le comportement de nos voisins et ne pouvons donc pas garantir un calme absolu. **Conditions/extras** Les annulations jusqu'à 30 jours avant l'arrivée sont gratuites. Pour les annulations jusqu'à 14 jours avant l'arrivée, 50 % des frais seront facturés. Pour les annulations ultérieures, 100 % du prix de la nuitée est dû. L'acompte s'élève à 20 % du prix de la nuitée. L'arrivée est possible entre 16h00 et 18h00. Le départ est possible entre 07h00 et 10h00. La remise des clés se fait en personne sur place. **Description de l'hébergement** Notre appartement 2, rénové au printemps 2022 et situé au 1er étage, fait environ 33 m² et est conçu pour 2 personnes. Lors de la rénovation, nous avons accordé une attention particulière à la durabilité et à la longévité : parquet en bois véritable, meubles en bois massif restaurés et un plan de travail en bois véritable. Nous essayons d'éviter autant que possible le plastique dans l'équipement. La chambre fait environ 10 m² et est équipée d'un lit double (1,80x1,90 m). De plus, l'appartement dispose d'un coin salon-salle à manger avec une belle kitchenette et une table à manger. Elle est entièrement équipée avec lave-vaisselle (y compris produit de nettoyage), machine à café, grille-pain, micro-ondes, bouilloire, etc. Un canapé et une télévision complètent le coin salon-salle à manger. Vous ne pouvez installer un lit de voyage pour bébé dans cet appartement que dans le salon, car l'espace est limité dans la chambre. Veuillez nous contacter si vous souhaitez amener votre bébé. La salle de bain avec douche (80x80) et WC n'a pas de fenêtre, mais une ventilation électrique. Toutes les fenêtres ont des moustiquaires, le salon et la chambre ont également des volets. Utilisation gratuite du Wi-Fi invité supplémentaire. Comme l'appartement n'a pas de balcon, l'utilisation de la terrasse et du jardin est bien sûr possible à l'extérieur (sièges et chaises longues disponibles). Les animaux ne sont pas admis dans cet appartement. Il est interdit de fumer dans l'appartement. Les fumeurs sont priés de se rendre sur la terrasse. Sinon, une prudence accrue est bien sûr de mise en raison de l'emplacement en forêt et du stockage du foin. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions sur l'appartement. **Conditions/extras** Les animaux ne sont pas autorisés.